L'une des plus exceptionnelles demeures privées de Budapest

Une des résidences privées les plus exceptionnelles de Budapest, où un emplacement inégalé, une architecture primée et un savoir-faire artisanal d'exception convergent pour définir un héritage intemporel.
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Balustrade de balcon décorative en fer projetant des ombres, avec vue sur la montagne et la forêt sous un ciel bleu.

Introduction

Dans les prestigieuses collines résidentielles de Törökvész, l'une des adresses les plus exclusives de Budapest, se dresse cette remarquable villa privée située sur un domaine paysager de 1 641 m² avec double façade, offrant des vues panoramiques ininterrompues sur les collines de Buda et vers des sites emblématiques tels que le Szabadság-szobor et le MOL Campus.

Vue sur les arbres verts et les collines sous un ciel nuageux depuis un balcon avec balustrade ornée.

Orientation

L'orientation réfléchie Nord-Est/Sud-Ouest fait pénétrer la lumière naturelle profondément dans la résidence tout au long de la journée, baignant ses intérieurs sur mesure d'une douce chaleur du matin jusqu'à l'heure dorée. La lumière du matin se pose élégamment sur la façade nord-est, animant ses détails architecturaux.

Architecture

La résidence, conçue et réalisée par le célèbre architecte hongrois Miklós Hofer, lauréat des prestigieux prix Ybl et Széchenyi, représente une composition architecturale rare où le design européen classique, l'échelle monumentale et les proportions raffinées rencontrent l'intelligence discrète de la domotique contemporaine.

Salon élégant avec plafond en bois orné, canapé doré, sol en marbre et piano à queue.
Escalier en colimaçon en marbre avec balustrade en fer forgé noir et doré ornée et décoration intérieure élégante.

Un chef-d'œuvre rare

Initialement achevée en 1997 et entièrement rénovée en 2017, la villa offre environ 900 m² d'espace bâti, où chaque élément architectural et intérieur reflète un dévouement sans compromis à l'artisanat.

Dans toute la résidence, chaque détail décoratif et structurel a été créé individuellement par des maîtres artisans, des éléments en pierre sculptés à la main et des colonnes corinthiennes aux plafonds en marqueterie de bois sur mesure, aux menuiseries personnalisées et aux œuvres ornementales qui élèvent la villa au rang de véritable chef-d'œuvre architectural.

Savoir-faire

Les intérieurs intègrent certains des noms les plus prestigieux du design de luxe européen, notamment du mobilier Angelo Cappellini fini à la feuille d'or 24 carats, des salles de bain Versace, des poignées et ferrures en laiton Salice Paolo fabriquées à la main, des plafonds et panneaux décoratifs en vitrail Murano peints à la main et réalisés sur mesure, ainsi que des luminaires d'exception de Mariner, ornés de cristaux Swarovski authentiques. La cuisine est dotée d'une gamme complète d'appareils professionnels Miele, parfaitement intégrés dans des armoires sur mesure sculptées à la main.

Cuisine élégante avec armoires en bois foncé, comptoirs en marbre, îlot central, lustre et grande fenêtre à rideaux.
Salon élégant avec deux fauteuils ornés, un tapis à motifs, des meubles dorés et une grande fenêtre recouverte de rideaux.
Élégante salle à manger avec lustre en cristal, chaises ornées, plafond et meubles en bois sombre.
Plafond orné de panneaux décoratifs dorés et blancs et d'un lustre en cristal dans une pièce élégante.
Mur intérieur orné de colonnes classiques et d'un grand médaillon sculpté représentant un visage entre deux appliques murales allumées.
Chapiteau de colonne en pierre sculptée avec un visage de femme et des motifs décoratifs floraux et de volutes à l'intérieur.

Finitions de salle de bain

Les salles de bain sont conçues comme des compositions intérieures raffinées, où le savoir-faire et la qualité des matériaux atteignent un niveau exceptionnel. Les surfaces sont revêtues de carreaux de céramique Versace, rehaussées de détails en or 24 carats. Les équipements sanitaires comprennent la collection Jade « Swan » ornée de cristaux Swarovski. Tous les éléments proviennent de Ceramica ALA Modellazione, présentant des décorations faites à la main et une finition dorée.

Salle de bain luxueuse avec des murs et des sols carrelés bleus, un miroir orné d'or, un lavabo et des accessoires.
Salle de bain avec deux lavabos blancs ornés et des robinets dorés en forme de cygne sous un grand miroir à cadre doré.
Élégant lavabo de salle de bain avec un luminaire doré en forme de tête de cheval sous un miroir décoratif et des appliques murales.
Salle de bain élégante avec deux lavabos sur colonne blancs, un miroir à cadre doré et un sol et des murs en carrelage bleu.
Lavabo de salle de bain vintage orné avec luminaires dorés, miroir encadré, lampes décoratives et murs carrelés bleus.

Bien-être Privé & Domaine

Un niveau bien-être privé complet crée un environnement de spa isolé au sein de la résidence, comprenant une grande piscine intérieure, une piscine extérieure panoramique, un jacuzzi encastré pour 8 personnes, un sauna finlandais pour 12 personnes, un sauna infrarouge et de vastes zones de détente avec vue sur le jardin paysager de style arboretum.

Piscine intérieure avec eau bleue, colonnes de marbre, sculpture murale et grandes fenêtres offrant une vue sur la montagne.
Vue aérienne d'un jardin luxuriant avec des buissons taillés, de grands arbres, un étang bleu et un pont en pierre.

Le Domaine

Le domaine est entouré d'un arboretum privé aménagé depuis plus de 35 ans, garantissant un environnement naturel mature et irremplaçable. En complément de ce havre de paix isolé, la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, chacune dotée de sa propre maison de gardien, d'un appartement pour invités ou pour le personnel, et de garages pour plusieurs véhicules, assurant une intimité absolue et une flexibilité opérationnelle.

Manoir élégant avec des portes en fer forgé noir ornées, des arbres taillés et un ciel bleu avec des nuages.

Lieu

Carte de Budapest avec des monuments, des parcs, des hôtels et des icônes des transports en commun sur le fleuve et la ville.

Position d'acquisition stratégique

Cette résidence d'exception représente une opportunité rare sur le marché résidentiel ultra-haut de gamme de Budapest, proposée discrètement en tant que propriété privée hors marché.

Perspective d'investissement

  • Potentiel de préservation du capital
  • Offre limitée dans les quartiers prisés des collines de Buda
  • Perspectives de valorisation à long terme

Confidentialité

  • Opportunité strictement hors marché
  • Aucune commercialisation publique ne sera effectuée
  • Prix sur demande (PSD) – Renseignements disponibles sur demande

Superficie de la propriété

  • Proposant plusieurs suites, des salons, des salles de bain, une chambre d'amis, un bureau et un espace bien-être, répartis sur 3 niveaux d'habitation et 2 niveaux de service,
  • 3 suites, 2 salons et 2 salles de bain se trouvent au premier étage avec une terrasse,
  • Pièce de réception, cuisine, salon et bureau, salle de bain et une terrasse dotée d'un écran de cinéma se trouvent au rez-de-chaussée,
  • Le niveau inférieur et le sous-sol comprennent la piscine, le jacuzzi, les saunas infrarouges et finlandais, ainsi que leurs équipements, avec une terrasse dotée d'un écran de cinéma.

Proposé à l'acquisition en pleine propriété ou en usufruit viager.

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